7月2日，佳明集團控股有限公司發布公告稱，6月30日，其間接全資附屬公司悅基發展有限公司已與賣方A訂立臨時協議，悅基發展以1.68億港元收購土地A。同日，其間接全資附屬公司金達富有限公司已與賣方B訂立協議，金達富以1.88億港元收購土地B。收購事項完成后，佳明集團計劃開發土地A和土地B并興建兩座高端數據中心作租賃用途。

觀點地產新媒體查悉，土地A位于香港新界粉嶺安居街3號，并于土地注冊處注冊為香港新界北丈量約51號地段4433號40段余段和丈量約51號地段4433號41段余段的所有地皮或地塊，占地約1.79萬平方呎。

土地B位于香港新界粉嶺安福街7號，并于土地注冊處注冊為香港新界北丈量約51號地段4433號109段余段和丈量約51號地段4433號110段余段的所有地皮或地塊，占地約1.91萬平方呎。

關于進行收購事項的理由，佳明集團表示，其目前擁有及營運兩座自家開發的高端數據中心(即iTechTower1和iTechTower2)作租賃用途。為增強數據中心租賃業務，其一直積極尋找新地點(未發展土地或現有工業大廈)以建立新的數據中心。

佳明集團董事認為，此次收購事項符合其業務策略和日常業務過程。收購事項為其提供機會擴大日常業務中數據中心租賃分部的盈利基礎。收購事項于開發后將有助加強及優化該集團數據中心租賃業務的資產組合。

據觀點地產新媒體此前報道，佳明集團擁有的兩座高端數據中心(即iTechTower1和iTechTower2)，其物業租賃業務的收益同比減少8.2%至2019/20年度約1.398億港元，主要由于回顧期內iTechTower1租戶降低了用電量，導致與租金相關的收入減少。