天健集團擬參與競拍前海自貿區桂灣片區宅地 總投資51.65億元
天健集團(000090,股吧)(000090.SZ)宣布，2020年7月15日，公司第八屆董事會第四十一次會議審議通過了《關于子公司參與競拍深圳前海T204-0142土地使用權及后續土地開發的議案》，董事會同意公司全資子公司天健地產參與競拍位于深圳市前海自貿區桂灣片區三開發單元04街坊T204-0142地塊的國有土地使用權，并辦理競拍、購買過程中的相關手續、簽署相關合同及后續項目開發事宜。
宗地編號T204-0142;占地面積9,412.25㎡，計容總建面為67,200㎡，其中住宅建面為60,000㎡，商業建面為4,000㎡，配建幼兒園3,200㎡。競得人須配建6,000㎡只租不售人才住房，并無償移交給政府;土地用途為R2(二類居住用地)，使用年限為居住用地70年;容積率≤7.14，建筑控高≤150m，建筑密度≤50%;宗地內可銷售的居住套內建面在90㎡以下的普通住房的建面和套數占比，均不得低于可銷售商品住房總建面和總套數的70%。
該項目地處深圳市前海自貿區桂灣片區三開發單元04街坊，該片區重點發展金融服務業與商務服務業，屬于前海核心片區。地塊交通便捷，規劃交通、教育、醫療、商業等配套齊全，周邊配套滿足基本日常需求，適合開發居住類項目。從區域規劃來看桂灣片區以金融業、現代服務業作為支撐，擁有優越的交通條件、完善的教育醫療配套、豐富的景觀資源。
該項目預計開發不含稅總投資約為51.65億元，項目投資的資金來源包括自有資金、銀行融資等合法渠道。項目預計2020年開工，2022年底竣工驗收。
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