美的置業(yè)(03990.HK)上半年核心凈利潤13.57億元 融資成本走低優(yōu)勢凸顯
據(jù)獲悉,8月20日晚間,美的置業(yè)(03990.HK)公布了2020年中期業(yè)績。上半年公司營業(yè)收入為人民幣209.37億元,較2019年同期上升47.5%;毛利為人民幣55.24億元,較2019年同期上升8.5%;核心凈利潤為人民幣23.57億元,較2019年同期增加24.7%,每股盈利為人民幣1.64元。
銷售逆勢增長,城市升級戰(zhàn)略效果初現(xiàn)
報(bào)告期內(nèi),公司拓客營銷主動出擊,線上線下多渠道并舉,科學(xué)鋪排供貨速度,搶收業(yè)績,一季度疫情對集團(tuán)銷售的影響已基本沖抵。報(bào)告期內(nèi),集團(tuán)連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣482.0億元,較2019年同期逆勢增長2.1%;合約銷售面積約437.9萬平方米。受益于高等級城市項(xiàng)目入市以及產(chǎn)品力的快速提升,銷售均價(jià)較2019年同期增長5.6%至人民幣11,008元╱平方米。
新進(jìn)高等級城市項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)陸續(xù)入市并獲得市場青睞。受益于近年來的城市升級戰(zhàn)略,杭州、東莞等新進(jìn)高等級城市在報(bào)告期內(nèi)的業(yè)績貢獻(xiàn)占比提升,其中一線、強(qiáng)二線占比達(dá)29%,二線占比達(dá)43%。
報(bào)告期內(nèi)公司新增土儲中二線及以上城市占比達(dá)85%,繼續(xù)鞏固城市升級成果。公司表示將持續(xù)提高單城市產(chǎn)能,合理控制城市總量,在合適的時(shí)機(jī)獲取合適的土地,保持合適的土地儲備。
報(bào)告期內(nèi),公司應(yīng)對市場變化,持續(xù)貫徹區(qū)域深耕和城市升級戰(zhàn)略,堅(jiān)持以銷定產(chǎn)、以銷定投的策略,土儲結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯,土儲布局更為合理。于2020年6月30日,公司土地儲備總建筑面積達(dá)6133萬平方米,涉及295個(gè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,覆蓋全國的18個(gè)省級行政區(qū)的61個(gè)城市。
融資成本繼續(xù)走低 優(yōu)勢凸顯
于2020年6月30日,集團(tuán)持有總現(xiàn)金及銀行結(jié)余為人民幣259.96億元,尚未動用的銀行授信額度人民幣874.10億元。于2020年6月30日,凈負(fù)債率為86.8%,較2019年末下降約2.2%。
值得一提的是,報(bào)告期內(nèi)公司融資成本繼續(xù)走低。報(bào)告期內(nèi)公司新增借款平均加權(quán)融資成本僅為5.18%;截至報(bào)告期末,加權(quán)平均融資成本降低至5.52%,在同規(guī)模民營房企中具有較強(qiáng)的競爭力。今年2月,公司抓住窗口期,發(fā)行2+2期限公司債,利率低至4%;8月發(fā)行一筆2+2期限公司債,利率再次走低至3.98%,創(chuàng)下公司發(fā)債利率歷史新低。
市場展望
產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨升級,城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展需要尋找新的空間,核心城市土地供應(yīng)的緊缺,催生出城市更新的熱潮,驅(qū)動行業(yè)走向存量精耕時(shí)代;城市潛質(zhì)分化,驅(qū)動房企資源投向主流城市,做主流市場才能實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)項(xiàng)目的產(chǎn)品變現(xiàn),獲取增值利潤。
關(guān)鍵詞: 美的置業(yè) 上半年?duì)I收
2022-01-13 16:15:53
2022-01-13 14:23:24
2022-01-13 08:29:23
2022-01-13 08:27:53
2022-01-13 08:25:49
2022-01-13 08:24:48
2022-01-13 08:23:24
2022-01-13 08:21:58
2022-01-13 08:19:20
2022-01-13 08:17:53
2022-01-13 08:12:40
2022-01-13 08:11:31
2022-01-13 08:08:09 熱門文章
- 1大神在民間!黑蘋果新增支持12代酷睿和Z690主板
- 2Win11第三方Files文件管理器版本更新新增ARM64支持并修復(fù)部分BUG
- 3Firefox 96正式發(fā)布:顯著改進(jìn)噪聲抑制和回聲消除功能
- 4Windows11安卓子系統(tǒng)獲更新:核顯+獨(dú)顯用戶性能提升明顯
- 5微信新功能科支持朋友圈折疊圖片!網(wǎng)友:再也不用選“不看他朋友圈”了
- 6把iOS 15做進(jìn)瀏覽器?這款瀏覽器插件誰用誰知道
- 7消息稱Win11調(diào)整硬件安裝需求之后可運(yùn)行5.25寸軟盤
- 8蘋果iPad mini 6屏幕刷新率只有60Hz屏幕或不能滿足游戲需求
- 9三星永久關(guān)閉Tizen應(yīng)用商店:目前相關(guān)手機(jī)用戶已經(jīng)無法訪問
- 10三星Galaxy S22 Ultra手寫筆延遲突破2.8毫秒!成品預(yù)計(jì)今年2月推出
熱點(diǎn)專題
-
絕版旗艦堅(jiān)果R2獲更新:TNT連...1月7日消息,堅(jiān)果R2用戶在百度貼吧反映,堅(jiān)果R2手機(jī)獲得了SmartisanOS更新,版本號為8 5 1,新版系統(tǒng)... -
iPhone 13 Pro需求產(chǎn)能供不...富士康鄭州工廠又在招工了,iPhone的產(chǎn)能缺口看來很大。據(jù)悉,iPhone 13 Pro需求旺盛,最大組裝廠富士... -
百度投資生物醫(yī)藥公司瑞順生...企查查APP顯示,1月4日,廣東瑞順生物技術(shù)有限公司發(fā)生工商變更,新增百度關(guān)聯(lián)公司三亞百川致新私募股權(quán)... -
盜版軟件Popcorn Time宣布關(guān)...1月5日 消息:盜版軟件Popcorn Time宣布關(guān)閉了。這個(gè)通過盜版BitTorrent資源向用戶傳遞電影內(nèi)容,并承... -
快手12月份打擊私單交易等詐...1月5日消息,日前,快手發(fā)布了最新一期關(guān)于嚴(yán)厲打擊詐騙類帳號的公告,該平臺 12 月份共處罰詐騙類帳... -
再也不怕磁盤占用高了!微軟W...微軟的Office辦公軟件是每個(gè)打工人幾乎都離不開的,它實(shí)際上是包括Word、Excel、PPT等多種軟件在內(nèi)的全... -
黑莓BlackBerry OS停止運(yùn)行...1月4日,黑莓打造的BlackBerry OS停服。官方稱,黑莓不再提供適用于BlackBerry7 1OS及更早版本、Black... -
Intel預(yù)熱12代雞血版i9-12900...今天晚上,Intel將會發(fā)布12代酷睿桌面版非K系列、移動版,應(yīng)該會有博銳商務(wù)版,以及一個(gè)特殊型號:i9-12... -
曝5G版iPhone SE將于上半年...除了挖孔屏iPhone 14、M2處理器MacBook Air、40核CPU+128核GPU的Mac Pro等產(chǎn)品,蘋果名記Mark Gurma... -
曝iPhone 14有望取消劉海設(shè)...對于iPhone 14來說,按照蘋果一貫的更新節(jié)奏看,這一代新機(jī)的外形要發(fā)生變化了,而去掉劉海,改用打孔...
Copy 2006-2020 財(cái)訊中國 版權(quán)所有<豫ICP備17019456號-9
聯(lián)系網(wǎng)站:52 78 229 @qq.com
營業(yè)執(zhí)照公示信息
聲明:本站所有文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細(xì)閱讀法律聲明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

相關(guān)新聞