先是一則"賣地"公告，再是一則實控人更變的公告，將榮豐控股集團有限公司(下稱"榮豐控股"，000668.SZ)拉回公眾視野。

此前，榮豐控股發布公告稱，擬將旗下的重慶榮豐吉聯房地產開發有限公司(下稱"重慶榮豐")100%股權轉讓予保利(重慶)投資實業有限公司(下稱"保利重慶公司")，轉讓價款為6.3億。1月20日其又發布公告稱，實控人發生變更，王征以遺囑繼承的方式、通過受讓兩家股東的90%股權，取得對榮豐控股的控制權。

"賣地"是為了謀劃已久的業務轉型，榮豐控股發布的公告內容顯示，將從房地產開發轉型為骨科耗材生產與銷售。那么，公司這一轉型的背后有著怎樣的發展戰略給予支持?并且其擬收購的蕪湖東旭威宇醫療器械科技有限公司(下稱"威宇醫療")尚屬于"新公司"，將自己的未來"賭"在威宇醫療又將會帶來怎樣的影響?這樣的轉型之路又能走多久?就相關問題，《投資者網》聯系榮豐控股相關人士，但并未得到任何答復。

"新掌門"已上任

1月20日，榮豐控股發布公告稱，于2021年1月18日收到控股股東盛世達投資有限公司(下稱"盛世達投資")的通知，其實際控制人因繼承事項發生權益變動。2013年2月18日，原實際控制人盛毓南在上海市楊浦公證處進行了遺囑公證，將所持有的上海宮保商務咨詢有限公司(下稱"上海宮保")和北京市藍天星廣告有限公司(下稱"北京藍天星")各90%的股權指定由其子、公司現任董事長王征繼承。

去年5月28日，盛毓南因病在香港逝世。根據盛毓南生前所立遺囑，由王征先生繼承其所持有的上海宮保和北京藍天星股權。北京藍天星于2020年10月20日完成股權變更，上海宮保于2021年1月14日完成股權變更。

上海宮保和北京藍天星各持有盛世達投資80%和20%的股權，盛世達持有榮豐控股5992萬股股份，占該公司股份總數的40.81%，王征未直接持有榮豐控股股份。

榮豐控股的新掌門人王征出生于1963年7月，是近代上海第一豪門盛氏家族的第四代成員——"中國近代工業之父"盛宣懷的曾孫。王征隨母姓，他還有一個姐姐盛小寧，繼父為舒同。

據《時代周報》報道，1990年尚未完成研究生課程的王征在計劃留學美國未遂后，放棄學業南下香港打工，從月薪5000港元的打工仔做起，并且憑在香港天水圍炒樓賺到他人生中的"第一桶金"200萬港元。

后來，王征還到上海發展"動遷房"業務，并在北京先后開發了首家奧林匹克主題社區"榮豐2008國際公寓"、首家青年酒店公寓"非常男女"和"非常空間"。此前，王征可謂是身兼數職，分別是香港懋輝發展有限公司董事長、北京榮豐房地產開發有限公司董事長、重慶吉聯房地產開發有限公司董事長、長春榮豐房地產開發有限公司總經理。

賣掉最后一塊地

此前，榮豐控股發布公告稱，將賣掉重慶榮豐100%的股權。

盡管榮豐控股顯示其主業是房地產，但公司近幾年沒有新增土地儲備。2016年至2020年上半年，在其財報土地儲備情況一欄均顯示為一項，即重慶慈母山項目。1月4日發布的公告，此次交易已獲其臨時股東大會決議通過，意味著此次交易已正式開始進行，重慶榮豐相關交割工作將于14個工作日內完成。

并且，榮豐控股近些年來的業績處于不穩定狀態。根據財務數據，2016年至2020年三季報，其營業收入分別為1300萬元、2.69億元、2.48億元、4.19億元和4400萬元，同比下滑87.81%、增長1976.51%、下滑7.97%、增長68.58%和下滑88.21%;扣非歸母凈利潤分別為-4247.54萬元、799.18萬元、736.01萬元、3851.23萬元和-2904.29萬元，同比下滑10856.6%、增長118.82%、下滑7.9%、增長423.26%和下滑152.72%。

從榮豐控股的業績來看，其盈利能力較弱。于是，就出售重慶榮豐100%股權一事，深交所曾向榮豐控股發函問詢，詢問其此次交易是否存在突擊交易，以避免被實施退市風險警示的情形。

按照去年12月，深交所與上交所同時披露上市規則的征求意見稿，引發各界關注的是兩個文件均擬對退市做出新規定。新規之一為上市公司最近一個會計年度經審計的凈利潤為負值且營業收入低于1億元，或追溯重述后最近一個會計年度凈利潤為負值且營業收入低于1億元，將被實施退市風險警示。

就此，榮豐控股回復稱，此次股權交易產生的投資收益將在2021年進行確認，不影響公司2020年度的財務狀況，故不存在突擊交易避免被實施退市風險警示的情形。

轉型醫療前途幾何

自去年5月以來，榮豐控股就準備轉型醫療。彼時，公司發布停牌公告稱，稱擬以發行股份及支付現金方式收購威宇醫療100%股權，并向不超過35名特定投資者非公開發行股份募集配套資金。

公告還披露，榮豐控股當時已與寧超、長沙文超管理企業(有限合伙)、盛世達投資有限公司(下稱"盛世達")、新余納鼎管理咨詢合伙企業(有限合伙)(下稱"新余納鼎")簽訂意向協議，上述股東合計持有威宇醫療88.69%股權。其中，寧超為威宇醫療的創始人和實際控制人;盛世達持有威宇醫療30.15%股份，同時持有榮豐控股40.81%股份，為榮豐控股的控股股東，因此榮豐控股籌劃的重組交易構成關聯交易。

另外，在榮豐控股發布公告的前一天，東旭光電科技股份有限公司(下稱"東旭光電"，000413.SZ)轉讓威宇醫療股權的方案才經其董事會審議通過。盛世達所持30.15%股份以及新余納鼎所持約15.08%股份都是從東旭光電的全資子公司受讓而來。

榮豐控股預案顯示，威宇醫療成立于2017年4月，主要經營醫療器械的研發、生產、銷售等，共有18家全資子公司，8家通過全資子公司間接控制的公司，旗下控制公司合計26家，其中僅有一家"深圳市無與倫比科技有限公司"成立于2017年之前，有16家公司成立于2017年，其余的成立于2018年及以后。由此可見，威宇醫療尚屬于"新公司"。

再看威宇醫療的業績情況，2018年至2020年前三季度，公司的營業收入分別為13.91億元、15.18億元、8.57億元，凈利潤1.14億元、1.39億元、0.88億元。而對比同行骨科植入醫療器械領域的上市公司大博醫療和凱利泰，2020年前三季度這兩家公司的凈利潤分別為4.27億元和1.96億元，可以看出，威宇醫療的業績表現能力不算十分突出，盈利能力待考。

最關鍵的是，此前東旭光電公告稱，威宇醫療2017至2019年營業收入主要為醫療器械銷售，期間其營業收入得以快速增長，而考慮到疫情影響，2020年威宇醫療營業收入下滑明顯，并預測未來四年營業收入增長率將逐年遞減。

針對威宇醫療未來業績增長問題，以及這樣的公司到底能夠給榮豐控股帶來怎樣的未來?《投資者網》將持續關注。(