存量貸款lpr定價基準轉(zhuǎn)換分析,房貸利率“l(fā)pr定價基準轉(zhuǎn)換”知多少?
今年8月,貸款市場化報價利率(LPR)形成機制改革已滿一年。近一年來,LPR新機制運行良好,基本達到了政策目標,但仍存在改進空間。日前召開的國務(wù)院政策例行吹風會上,央行也談及了LPR的下一步改革方向。
去年8月之前,雖然我國貸款利率上下限已經(jīng)放開,但市場利率與貸款基準利率兩軌并行的問題依然存在。銀行存貸款業(yè)務(wù)按照基準利率定價,而金融同業(yè)市場則基于市場利率定價。由于市場利率的波動傳導(dǎo)影響到貸款利率,貨幣政策傳導(dǎo)機制阻滯的問題愈發(fā)凸顯,其結(jié)果就是市場利率持續(xù)下行但實體經(jīng)濟融資成本仍然居高不下。
去年8月17日,央行選定LPR作為傳導(dǎo)工具,推動“兩軌合一軌”,打通市場利率和貸款基準利率。LPR原指貸款基礎(chǔ)利率,即金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率。但去年6月的國常會將其更名為“貸款市場報價利率”,以進一步顯示其市場化特征。央行認為它基于市場報價形成,更能反映市場資金供求情況,因而市場化程度更高。
LPR形成改革主要體現(xiàn)在四個方面,即LPR與中期借貸便利(MLF)利率掛鉤、增加5年期報價、將報價行的范圍由10家擴大至18家、報價頻率由每日報價改為每月報價。新的LPR由報價行在中期借貸便利(MLF)利率上加點報出,加點幅度主要取決于各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。
至今年8月31日,存量轉(zhuǎn)換將全部結(jié)束。
新機制推出之后,央行進行一系列部署,以“發(fā)揮好LPR對貸款利率的引導(dǎo)作用,增強利率傳導(dǎo)效率”。去年8月,央行設(shè)定了“358”目標,即:2019年9月末,新發(fā)放貸款中以LPR作為定價基準的比例不低于30%;12月末,不低于50%;2020年3月末,不低于80%。這一考核目標與MPA掛鉤。今年以來,央行又按照市場化、法治化原則,有序推動存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換為LPR。
近一年來,央行引導(dǎo)LPR隨MLF利率下行,有效降低了社會融資成本。今年8月1年期MLF利率為2.95%,較去年8月下降了35BP,而同期1年期LPR、5年期以上LPR分別為3.85%、4.65%,分別較去年8月下降了40BP、20BP。同時,以LPR作為新基準的貸款利率下行幅度更大。央行數(shù)據(jù)顯示,今年7月金融機構(gòu)貸款加權(quán)平均利率為4.68%,同比下降了64BP。在今年上半年中國經(jīng)濟遭受新冠疫情意外沖擊時,貸款利率下行大幅降低了企業(yè)的融資成本和經(jīng)營壓力,為企業(yè)渡過難關(guān)提供了重要支撐。
從利率市場化的角度來看,LPR形成機制改革收到了良好效果。
首先,lpr定價基準轉(zhuǎn)換新機制下貨幣政策傳導(dǎo)效率明顯增強,貸款利率實現(xiàn)“兩軌合一軌”。LPR改革之前,銀行貸款以基準利率作為參考,基準利率的9折為隱形下限,目前這一下限已經(jīng)被完全打破,今年7月低于地板價的銀行貸款占比已經(jīng)達到了40.2%,是改革之前的4.4倍。新的LPR報價可以較好地反映央行貨幣政策取向和市場資金供求狀況,已成為銀行貸款利率定價的主要參考。隨著貸款定價基準轉(zhuǎn)換接近完成,LPR已內(nèi)化至銀行內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(FTP)中,“MLF利率LPR貸款利率”的利率傳導(dǎo)機制得到充分體現(xiàn)。
其次,LPR改革對存款利率市場化改革起到了重要推動作用。改革以來貸款利率明顯下行,為了與資產(chǎn)收益相匹配,銀行會適當降低其負債成本,高息攬儲的動力隨之下降,從而引導(dǎo)存款利率下行。2020年7月,三年期和五年期存款加權(quán)平均利率分別為3.68%和3.72%,分別較上年末下降40個和34個基點。2020年7月,國有大行、股份制銀行大額存單加權(quán)平均利率分別為2.49%和2.72%,較上年末下降了45個和33個基點。代表性的貨幣市場基金收益率已經(jīng)降到1.5%以下,低于一年期的存款基準利率。這充分體現(xiàn)出貨幣政策向存款利率的傳導(dǎo)效率也得到提高,存款利率市場化改革取得重要進展。
最后,以lpr定價基準轉(zhuǎn)換機制為基礎(chǔ),金融業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)也得到了優(yōu)化。LPR改革打破了貸款利率下限,增強了貸款市場的競爭性,那些談判能力強的大企業(yè)就會獲得更高的議價能力,這就使得商業(yè)銀行“傍大款”“壘大戶”的意愿下降,從而轉(zhuǎn)向服務(wù)中小微企業(yè),使小微企業(yè)融資實現(xiàn)了“量增、面擴、價降”。據(jù)央行數(shù)據(jù),今年7月末小微企業(yè)貸款余額同比增長27.5%,遠高于整體增速,6月新發(fā)放的普惠小微貸款平均利率為5.08%,較上年末下降了80個基點。
當然,LPR新機制雖然運轉(zhuǎn)良好,但仍有改進空間。8月17日的國常會要求“深化市場報價利率改革,引導(dǎo)貸款利率繼續(xù)下行”。在日前的吹風會上,央行主要強調(diào)了LPR的應(yīng)用,即督促金融機構(gòu)更好地將LPR內(nèi)嵌入貸款FTP,增強貸款內(nèi)外部定價與LPR的聯(lián)動性。就LPR形成機制而言,也需結(jié)合實際運行中面臨的問題進一步深化改革。
一是增加LPR期限點。
目前的LPR報價只有1年期和5年期,LPR期限點較少且跨度較大,無法形成完整的LPR曲線,導(dǎo)致商業(yè)銀行對兩個標準期限以外其他期限的貸款業(yè)務(wù)定價和授權(quán)缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)和市場基準,貸款定價的精準度不足。未來可考慮增加1-5年之間期限的報價,以形成完整的LPR曲線,準確反映多個期限的最優(yōu)惠客戶貸款利率水平,進一步提高LPR的參考性和基準地位。
二是提升MLF利率傳導(dǎo)作用。
目前央行MLF操作的交易對手主要是國有大行及股份行,諸多中小銀行并不能從央行獲得MLF,從而出現(xiàn)信用分層現(xiàn)象。未來可考慮將將部分資質(zhì)較好的中小銀行納入MLF覆蓋范圍,并擴大報價行范圍,以增強中小銀行的LPR報價精準度。
三是進一步完善和發(fā)展LPR衍生品市場。
目前國內(nèi)掛鉤LPR衍生品市場規(guī)模仍然有限,交易品種仍不夠豐富,建議鼓勵擴大交易規(guī)模,激發(fā)市場活躍度,加快創(chuàng)設(shè)交易品種,豐富產(chǎn)品期限,為商業(yè)銀行提供有效管理工具。同時,建議鼓勵并推動掛鉤LPR資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),進一步拓展LPR運用場景,為投資者提供豐富的產(chǎn)品選擇。
四是深化存款利率市場化改革。
目前銀行貸款以更具市場化的LPR為定價基準轉(zhuǎn)換,而存款仍以較為鈍化的存款基準利率為定價基準,兩者的變動并不同頻,一定程度上增加了商業(yè)銀行的利率風險。未來利率市場化改革的重點應(yīng)在于存款端,如考慮逐步取消存款基準利率等。
關(guān)鍵詞: lpr定價基準轉(zhuǎn)換分析
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