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原標題：深圳市住房保障署關于方直星云里、龍譽花園、特發香閱四季園等三個項目安居型商品房配售的通告

(資料圖片僅供參考)

文章來源：深圳市住房和建設局

發布時間：2023-06-02 11:29

《深圳市長發儲運有限公司、深圳市保卓房地產開發有限公司、深圳市特發衡佳房地產投資有限公司關于方直星云里、龍譽花園、特發香閱四季園等三個項目安居型商品房配售有關事項的通知》已在深圳市住房和建設局網站發布?，F就方直星云里、龍譽花園、特發香閱四季園等三個項目安居型商品房（以下簡稱“本批次住房”）的配售對象、房源安排、選房方式、配售程序等有關事項通告如下：

一、配售對象

本批次住房的配售對象分為以下兩類：

（一）深圳市安居型商品房在冊輪候人。在冊輪候人名單可查閱深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”頁面。

（二）符合以下條件的領軍人才：

1.在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；

2.符合安居型商品房申請條件；

3.在本通告發布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

二、房源安排

本批次住房項目共3個，合計979套，其中兩房戶型591套，三房戶型388套。

（一）單身居民及二至三人家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型。

（二）領軍人才、四人及以上家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

本批次住房實行集中統一認購、選房。認購申請家庭可在線提交同一選房隊列中單個或多個項目的認購意向；選房時，只能在其認購意向的一個項目中選擇一套房源。

三、選房方式

（一）選房隊列

根據相關規定，結合本次房源安排及認購申請家庭（包括在冊輪候家庭及領軍人才）認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認購申請兩房的選房隊列；B隊列指認購申請三房的選房隊列。領軍人才、四人及以上家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并選房。

（二）選房排位

第一序位為深圳市領軍人才認購申請家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認購申請家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認購申請家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認購申請家庭。

上述第一序位的領軍人才認購申請家庭，其選房排位排在本次認購的所有輪候家庭之前，領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象，或為擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

四、配售程序

（一）網上申請認購

有意申購的認購申請家庭，應進入深圳市住房和建設局網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“安居型商品房認購申請”，提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執》。

在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前，到深圳市住房保障署補交。

網上申請認購時間為：2023年6月2日14:00至2023年6月8日18:00。2023年6月8日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于2023年6月8日18:00前，登錄深圳市住房和建設局網站自行變更，逾期不予調整。

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

（二）看房

看房安排以《深圳市長發儲運有限公司、深圳市保卓房地產開發有限公司、深圳市特發衡佳房地產投資有限公司關于方直星云里、龍譽花園、特發香閱四季園等三個項目安居型商品房配售有關事項的通知》為準。

（三）認購資格審核結果公示

認購結束后，深圳市住房保障署將審核認購申請家庭的認購資格，審核結果將在深圳市住房和建設局網站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購，應當在公示期內通過電腦登陸深圳市住房和建設局網站提交網上放棄認購申請，逾期不予受理。

（四）發布選房通告

審核結果公示結束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購申請家庭名單。其中，A隊列：排名1-591位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名592-1182位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，1183位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭；B隊列：排名1-388位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名389-776位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，777位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭。

選房通告及上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單、選房排位將在深圳市住房和建設局網站予以發布。

（五）選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發布后，入圍和候補入圍認購申請家庭即可登陸深圳市住房和建設局網站，在線打印《選房通知書》。

入圍和候補入圍認購家庭須按《選房通知書》規定時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊列及其認購意向項目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補入圍認購家庭選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止。

認購申請家庭應按照認購協議書的規定時間繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規定時間內繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購。

五、其他提示

（一）認購申請家庭認購資格的審核時點為認購截止日。認購申請家庭如有住房、人口、人才認定、戶籍、婚姻、撫恤定補優撫和殘疾等信息發生變化，須在認購截止日前，登錄深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”在線提交信息變更申請或持相關證明材料到深圳市行政服務大廳（地址：福田區福中三路市民中心B區一層南部深圳市行政服務大廳西廳，咨詢電話：0755-88631666）提交信息變更（節假日除外）。

（二）認購申請家庭在認購截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發生變化的，應當如實申報。因信息發生變化導致不再符合認購資格或住房面積標準或輪候條件的，將取消認購申請家庭的認購資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。上述信息發生變化后未及時變更，且不再符合認購資格或住房面積標準或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關法律、法規、規章予以處理。

（三）本批次住房選房結束后，如有未被選定的房源或認購家庭選定住房后退出的房源（以下統稱為“未售出房源”），將采用“常態化受理，批次審核”方式，按照本批次住房配售及選房通告規定的配售對象、配售戶型面積標準、選房方式、選房規則等規定，以半年為周期開展常態化配售工作，房源全部選完后，常態化受理工作即止。具體程序如下：

1.在冊輪候家庭及領軍人才家庭可在每次集中選房結束后，分別在每年的1月和7月第一個工作日9:00后，登錄深圳市住房和建設局網站提交未售出房源認購申請，認購受理時間為8個工作日，受理截止時間為當月的第8個工作日18：00，有認購意向的家庭應在認購截止日前提交認購申請。所有安居型商品房首次配售后的未售出房源（包括以后新供應項目的未售出房源）等相關信息可登錄深圳市住房和建設局網站查詢。

2.認購受理截止后，深圳市住房保障署將對認購申請家庭進行資格審核、公示及組織選房。認購資格審核結果公示和選房通告將在深圳市住房和建設局網站公布，認購申請家庭須密切留意。

常態化配售程序及規則如有調整，將另行通知。

（四）業務咨詢地址及電話

深圳市住房保障署聯系地址：福田區紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯系服務群眾工作室）,業務咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

（五）市民如發現違法違規線索，可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市住房保障主管部門投訴、舉報。

深圳市住房保障署

2023年6月2日

原文鏈接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10628310.html

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