房貸最新貸款基準(zhǔn)利率是多少?2020年買房最新政策有哪些?
現(xiàn)在買一套房子的價(jià)錢也不便宜,所以很多人都會(huì)在買房的時(shí)候通過(guò)貸款的方式進(jìn)行,這樣能夠減輕一部分買房壓力。那么就一起看看房貸最新貸款利率是多少,買房最新政策怎么樣呢?
2020房貸利率多少?
1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。
2、各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過(guò),其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來(lái)執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。
3、自去年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下利率為4.35%,一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年,銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。
2020買房的最新政策?
1、2020年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”,拿一線城市深圳來(lái)舉例,深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊,**了全國(guó)一年左右的時(shí)間。2019買房早在此前的幾個(gè)月,業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè),而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地,加上了限售5年的條款。這說(shuō)明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。
2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示,2020年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下,首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售最主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來(lái)臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn),對(duì)炒房客們來(lái)說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。
3、2020年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大,不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào),還表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心,很多人期待的調(diào)控并未松綁,而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。
房貸最新貸款利率
綜上所為大家介紹的就是關(guān)于房貸最新貸款利率的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)想要了解這方面信息的人有所幫助。如果你的收入穩(wěn)定,可以考慮貸款購(gòu)買一套房子。
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